老小区阳台漏水怎么办_阳台漏水怎么处理
大家好！今天让小编来大家介绍下关于老小区阳台漏水怎么办_阳台漏水怎么处理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.老旧小区房屋漏水谁来负责修2.阳台漏水怎么处理
老旧小区房屋漏水谁来负责修
如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。有物业则是找物业公司进行维修处理。
房屋漏水维修方式
1、外墙漏水，要检查防水层和排水管是否开裂。建议重复涂刷防水涂料。
2、厨卫、阳台渗水，大多是防水未做好，需要敲掉地砖，重新找平做防水，再贴砖。
3、水管漏水，排查漏水位置，拆除地砖，更换水管试压，重铺瓷砖即可。
房屋漏水应该找谁
1、在保修时间里的，先报备物业公司再维修
有物业管理的小区，同时房屋正处在保修时间里，业主家发生房屋漏水应报备物业管理公司。通过物业公司上报到开发商，开发商又转告到施工方，通常情况下是由施工方前往业主家维护维修处理。
2、过保修期的，要是属于公共区域能使用维修基金修理
房屋不再保修时间内的，房子发生漏水问题，则属于楼体公共区域，业主可以通过申请和审核，使用维修基金。除了小区公共区域外，因房子是属于个人财产，发生别的问题由业主自己负责所需费用。
阳台漏水怎么处理
阳台漏水可能是由于多种原因引起的，例如防水层损坏、水管漏水、墙壁裂缝等。以下是一些处理阳台漏水的方法:
找到漏水原因首先需要找到漏水的原因，如果无法自行找到漏水原因，建议请专业人员进行检查。
清理防水层如果防水层损坏或老化，需要清理防水层，然后重新涂上防水涂料。在涂上防水涂料之前，应该先清洁和平整表面。
修补水管如果水管漏水，需要修理或更换水管。在更换水管之前，应该先关闭水源。
填补墙壁裂缝如果墙壁有裂缝，需要填补裂缝。可以使用防水砂浆或聚合物防水涂料。
安装排水系统如果阳台没有排水系统，建议安装一个排水系统，以便将雨水和污水排出去。
保持阳台干燥平时需要保持阳台干燥，避免积水。如果阳台上有植物，应该避免植物漏水。
如果阳台有渗水的情况，真的是很惨烈的情况，因为滴答滴答的水不仅仅让你的阳台黏糊糊的，而且也会让你的阳台墙壁出现发霉等问题，如果阳台有置物柜，那么这些实木柜经过水的浸泡，真的比较容易出现脱皮和变形的情况。那么，阳台漏水怎么处理呢?接下来，就和小编一起去了解吧!
阳台漏水怎么处理
施工时要选用好的密封材料，对所有的漏点进行认真封堵，安装的窗户与墙体间的较大空隙要用发泡胶填充饱满，在未干前刮齐，不得干后切割;内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满玻璃胶(密封胶)进行密封，打胶前要将污物清理干净。
阳台为什么渗水
1、铝合金窗的原因，铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是，铝合金窗结构腔内没有排水通道，导致雨水顺着窗体渗出。
2、窗与墙施工的原因，铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，填充时在窗框与墙体间留有间隙，都会造成雨水渗漏。
3、看屋顶有没有裂缝，屋顶的瓦片是否破损。阳台漏水要先找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流。看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞，瓦片破损，只要更换瓦片即可。
小编结语：以上内容就是关于阳台漏水怎么处理?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对阳台为什么渗水?有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。
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