卖房人不能去现场怎么办（卖房时本人不出面可以卖吗?）

房产百科 2023年11月03日 06:40 81 edukeys

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房产过户能委托他人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

可以，本人不能到场办理房产过户手续可以委托别人办理。

房产证过户本人不去可以办理。房屋在进行过户时，如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。

卖房人不能去现场怎么办（卖房时本人不出面可以卖吗?）

房产证过户本人不去可以办理。房屋在进行过户时，如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。房子过户需要多少钱？买房人应缴纳税费。

房产过户可以不用本人去，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

过户一般需要本人亲自去，因为过户需要进行身份证明、签字确认等操作，需要本人到场。但是，如果本人无法亲自前往，可以委托他人代办。具体操作方法如下：委托他人代办：可以委托家人、朋友或律师等代为办理。

可以委托他人办理的。原则上应当是需要本人签字，亲自到场的，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。依据《房屋登记办法》规定，二手房买卖过户的时候，当事人本人必须亲自到场。

房屋过户必须本人到场。房屋过户需要办理的手续比较繁琐，一般需要购房者和卖房者本人到场，确保双方签署的文件真实有效。房屋过户需要办理以下手续：签订房屋买卖合同。

法律主观：房产过户不需要本人亲自到场，可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证等办理委托公证手续。

法律主观：卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。

卖房子是可以本人不去委托别人的，委托他人代理买房的情况很常见，但是需要让别人代理买房的话需要本人签订一份委托书，并且这份委托书要办理公证。公证完以后代理人就可以帮忙卖房了。

卖房可以委托他人代为办理过户手续。卖房过户可以委托别人办理。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。