租赁期间房屋被征收怎么办（租赁期间房屋被征收怎么办理）

房产百科 2023年11月02日 06:00 91 edukeys

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房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限内要搬离可以要求安置费用补偿和装修补偿。

货币补偿：给补偿款，这是最直截了当的一种方式，具体的金额通过评估来确定，但是金额上应当要能保障承租人的原有居住条件。当然，这里的补偿不是所有都给到承租人的，还包括房产所有人(单位)的补偿部分。

综上所述，在租赁时间内房屋遇到拆迁的，承租人有权可以获得搬迁补助、搬迁奖励、停产停业损失补偿等，并且承租人可以要求房东退还剩余房租和押金，如果房东不退还的可以向法院提起诉讼。

拆迁对租户的赔偿如下：租赁期限未满的，征收政府应当按照双方租赁协议的约定，向租户支付租金的补偿。对于租房屋被征收导致租户损失的，征收政府应当给予相应的补偿，具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定。

补偿的具体标准和方式可能因地区和具体情况而异，包括以下内容：搬迁补贴：根据当地政府的标准，对租户提供一定的搬迁补贴，用于支付搬家、租房等费用。

同时也可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。

法律主观：房屋征收过程中，承租人可以主张的补偿内容有租赁房屋的费用，因拆迁而需要承担的搬迁、临时安置费等。但是承租人主要是由房屋出租人进行赔偿，承租人和出租人签订的合同中有约定的按约定。

租赁期间房屋被征收怎么办（租赁期间房屋被征收怎么办理）

在征收单位已经和房屋所有人签订房屋征收协议，且支付补偿款后，租户的问题由房屋所有人自行解决，如果租户因为和房东之间协商未定而拒绝搬迁的，房屋征收单位是可以采取强制手段先行清空房屋而进行拆除。

实际上可以理解为你与单位是房东与租住户的关系，所租住的房屋产权与你无关，因此你没有主张获取房屋拆迁补偿的权利。但你作为单位职工，可以请求单位在搬离住所时给予一定的协助。

房子要拆不是房东的过错，要求房赔偿是不合理的。已经交的房租可以要求返还，但要扣除正常使用期间的房租。至于装修费用，如果在拆迁补偿中有此部分的补偿的话，可以要求房把此部分支付给你。

拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。

公租房拆迁怎么补偿公租房拆迁补偿可以协商解决。

如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。

可以要求房东赔偿相应的损失，并在规定时间内让搬离房屋。如果协商无果，那么可以依照法律程序维护自己的合法权益。通常情况下，需要通过法律途径确立拆迁报酬的标准，并要求房东按照标准支付赔偿。

法律主观：若遇到拆迁，只能按要求拆除，合同自动解除，出租方应退回全部多交租金及押金。法律客观：《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

”　具体的情况可以咨询当地的房产管理部门和拆迁管理部门。第租赁房屋拆迁补偿的分配：在房屋拆迁过程中，情况复杂。