5000住房公积金能贷款多少_有五千多公积金能贷款多少啊
大家好！今天让小编来大家介绍下关于5000住房公积金能贷款多少_有五千多公积金能贷款多少啊的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.5千公积金可以贷款多少2.有五千多公积金能贷款多少啊
5千公积金可以贷款多少
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大多数人在买房的时候都会选择公积金贷款的方式，因为公积金贷款与商业贷款相比利率要低很多，但是公积金贷款受额度的限制，那么5千公积金可以贷款多少呢?住房公积金怎么提取呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、5千公积金可以贷款多少
只有公积金账户余额是无法确定公积金贷款额度的，因为公积金贷款额度需根据公积金账户余额、总房款及贷款人还款能力等方面来决定，如果公积金账户余额有5000元，且公积金缴纳时间为两年半，那么公积金可贷额度为5000×20×1.0=100000元。
二、住房公积金怎么提取
1、在提取住房公积金的时候，首先提取人应向当地的住房公积金提出申请，通过单位的核实后再按要求住房公积金提取申请书，填写完成后到所在单位的相关部门进行盖章，然后凭所需材料到当地住房公积金管理中心办理提取手续。
2、提取人将住房公积金提取申请书及相关材料一并上交至当地住房公积金管理中心，住房公积金管理中心的相关工作人员会对材料进行审核，审核通过后交由上级领导审核，审核时间比较长，大家需耐心等待。
3、通过审核后，住房公积金管理中心会将取款支票交给提取人，提取人凭取款支票到指定银行即可办理住房公积金提取手续，银行一般在三到五个工作日内会将提取款项转到提取人的个人银行账户。
总结：5千公积金可以贷款多少的相关内容就为大家介绍到这里了，在提取住房公积金贷款人之前，首先应看自己是否符合住房公积金的提取条件，以免百忙一场。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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有五千多公积金能贷款多少啊
法律分析：住房公积金基数5000大概可以贷50万，具体各地不同。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
只有账户余额是不能确定的，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
扩展资料：
首付成数
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
公积金贷款利率
利率水平
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。?
与商贷对比
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。
而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。
而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。
贷款优势
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25%，比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。
公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
贷款上限
继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也于昨日公布，从1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。
与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。
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