住房公积金是怎么使用的_住房公积金怎么用
大家好！今天让小编来大家介绍下关于住房公积金是怎么使用的_住房公积金怎么用的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.住房公积金如何使用?2.住房公积金怎么用
住房公积金如何使用?
法律主观：
使用住房公积金的方式有：无房户支付房租的，可以使用；与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，可以使用；退休的，可以使用；享受最低生活保障的，可以使用；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的，可以使用；出境定居的，可以使用。
法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金怎么用
公积金的使用如下：
1、如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
2、如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
3、如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金；
4、公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房；
（1）如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
（2）如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款；
5、农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用；
6、家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
公积金使用时需要携带什么资料？
1、房产证的原件及复印件；
2、契税完税凭证的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
退休后取公积金需要什么手续？
1、需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份；
2、如果本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；
3、也可以委托其他人办理，这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件；
4、如果是本人首次办理，那么前面须到住房公积金签订住房公积金业务自助办理服务协议；
5、办理银行的事情后，就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅；
6、退休的公积金提取，目前也可以直接找自己的单位，因为现在单位会根据本企业的情况，集体进行退休公积金的办理。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
住房公积金的使用方法如下：
1、连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；
2、缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额；
3、住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款；
4、职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租；
5、缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修，也可以申请住房公积金装修贷款；
6、住房公积金还可提取支付物业管理费。不过，和装修提取一样，住房公积金物业管理费提取也是新增业务。
公积金贷款流程什么
1、借款申请人提供资料；
2、管理部前台收件、录入；
3、初审、复审、审批；
4、签订借款及抵押担保合同；
5、担保公司复核；
6、受委托银行复核；
7、开发商或借款人办理抵押；
8、中心放款。虽然步骤比较多，但办理并不长。比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。
公积金贷款一般可以贷款多少
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：（还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限；
2、按使用配偶额度（还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）×贷款期限。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额；
3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数；
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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