二手房银行贷款服务费多少钱_二手房有按揭服务费吗-
大家好!今天让小编来大家介绍下关于二手房银行贷款服务费多少钱_二手房有按揭服务费吗?的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.工商银行办理二手房按揭贷款17万要手续费多少2.二手房有按揭服务费吗?
工商银行办理二手房按揭贷款17万要手续费多少
工商银行办理二手房按揭贷款17万要手续费:
涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:
1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~
1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费:每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
7.交易委托公证费:每宗200元;
8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
二手房有按揭服务费吗?
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现在很多人不管是买新房还是二手房都会选择贷款,因为这样可以减轻经济负担。那么二手房有按揭服务费吗?二手房按揭需要准备哪些材料呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
二手房有按揭服务费吗
二手房有按揭服务费,按揭费用主要包括:
1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取。
2、房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费。
3、按揭代理费:按揭公司直接收的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%),不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。
4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,由保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年。
5、贷款合同公证费:每宗300元。
6、转按揭合同协议公证费:每宗300元。
7、交易委托公证费:每宗200元。
8、银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取。
二手房按揭需要准备哪些材料
1、借款人的身份证。
2、借款人的收入证明或职业证明。
3、所购二手房的房产权利证明。
4、购房者跟卖方签订的《房屋买卖合同》,及卖方提供的划款账号。
5、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。
6、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。
7、借款人家庭户口登记簿。
8、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。
9、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
10、贷款人要求提供的其他资料等。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的二手房有按揭服务费吗的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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二手房有按揭服务费,其按揭服务费主要包括以下八个方面的费用:1、房屋查案费:每证为90元,由房管局收取。2、房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如若不需要出评估报告,则只需收取300元的初评费。3、按揭代理费:按揭公司直接收取的服务费,标准是贷款额×1%至1.5%,不同按揭公司执行的标准有所差异,较普遍的是贷款额的1%或者1.2%。4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款的年限,由保险公司来收取,二手房按揭贷款的最高年限为20年。5、贷款合同公证费:每宗为300元。6、转按揭合同协议公证费:每宗为300元。7、交易委托公证费:每宗为200元。8、银行公积金代办费:每宗为500元,由相应银行进行收取。
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