卖房18楼好不好_为什么1楼和18楼难卖？一位过来人说了实话！

房产百科 2024年04月11日 09:51 58 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于卖房18楼好不好_为什么1楼和18楼难卖？一位过来人说了实话！的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.十八层楼房吉利吗?能买吗
2.为什么1楼和18楼难卖？一位过来人说了实话！
3.买楼房十八层好吗？

十八层楼房吉利吗?能买吗

很多人买房子比较在意楼层和风水之间的关系，认为楼层风水与属相的五行属性之间有一定的关系，认为楼层风水好才能带来好运，那买十八层楼房到底好不好?不适合住18层的属相有哪些?跟随我们一起来了解下吧!

买十八层楼房到底好不好

1、寓意不好

在开发商买房时要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的就是讲究这个东西。好多的客户可能会说18楼市18层地狱的意思，寓意不好，不能买。这种只是大家说的也没有什么依据，只是大家对于18层这个数字的一些看法。

2、传统思想影响

我们受到了传统的佛教的影响，认为18楼是一个不吉利的数字，因为古代有18层地狱的说法，非常的不吉利，但现在的大多数的买房人都是90后的，基本都是不相信这样的言论，大部分都是典型的无神论者，所以说，18楼不好的人大多数都是受到了别人的眼光的影响!

3、自身条件

其实18楼(非顶楼的情况)是一个很好的楼层，无论采光，通风，视野各方面都很好，唯一的缺点无非就是那句传言，但是房子本身没有问题，有问题的是人心。

4、哪层最好

那么说到18楼市最不好卖的，那么房子几楼的最好呢?要说房子最好卖的应该是3楼和四楼了，大家都觉得说是金三银四，还有别的楼层什么的，大家在买房时都不知不觉能给房子附上很多有意思的含义，九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。

不适合住18层的属相有哪些

1、从楼层来看的话，18楼五行为木，适合属相虎、兔的人居住为旺相，属相为蛇、马的人为补，而属相为龙、狗、羊即被克。所以18层不适合属相为龙、狗、羊的人居住。

2、下面是12生肖与楼层之间的关系：

楼层尾号为一、六的楼层属于北方，属水，相宜生肖：鼠、虎、兔、猪;

楼层尾号为二、七的楼层属于南方，属火，相宜生肖：牛、龙、蛇、马、羊、狗;

楼层尾号为三、八的楼层属于东方，属木，相宜生肖：虎、兔、蛇、马;

楼层尾号为四、九的楼层属于西方，属金，相宜生肖：鼠、猴、鸡、猪;

楼层尾号为五、零的楼层属于中央，属土，相宜生肖：牛、龙、羊、猴、狗。

买十八层楼房到底好不好?不适合住18层的属相有哪些?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

为什么1楼和18楼难卖？一位过来人说了实话！

其实在购买房屋的时候买18层楼是比较好的，虽然有些购房者会迷信风水之说，可能会担心入住后影响到生活，其实，在楼层的选择上，18楼属于不高不低的楼层，采光上也会比较好一些，而且如果有出行的需求，电梯也不会等的时间太久，综合来看是比较不错的楼层。

买房选楼层有什么讲究?

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

2、底层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

4、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

5、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。

选楼层注意事项

在挑选房屋楼层的时候，还需要注意以下3点：

1、如果房屋楼层太低，或者房屋的前方有遮挡物的情况，那么采光都不会太好，采光不好的房屋会容易出现潮湿的情况，长时间居住会引起人的身体健康问题。

2、还需要考虑噪声污染的问题，如果房屋靠近街道市场或者人群比较密集的位置，那么低楼层的噪音震动都会比高楼层更严重一些。

3、选择楼层还需要注意电梯的问题，如果电梯比较少住的比较高，那么就需要考虑如果出现电梯故障的情况，或者上下班高峰期出行可能会不变。

买楼房十八层好吗？

来源：驻家金陵

买房选房是一件需要很慎重的事情，身边很多人在买了房子之后都后悔了，要么是这里不满意，要么是那里不满意，总之，想买到一个令自己满意的房子真的很难，因为住进去就会发现很多问题。

买房选择楼层也是一件很重要的事情，因为地方和观念的不同，大家对楼层的好坏看法也不一样，都说一楼和顶楼不好，但是偏偏有人喜欢一楼或是顶楼，能说出一楼和顶楼一百个好处来，所以说这种没有一个标准答案，只能说哪里楼层相对来说好一些，一些楼层贵自有贵的道理。

住在一楼的体验是什么呢？老年人觉得很舒服，一楼不用跑楼梯，不同等电梯，想出去晒太阳逛逛随时都可以，而且一楼能很快占领晒被子的位置，确实不错。但是如果是年轻人，对于一楼的看法就不那么友好了。一楼是最低的楼层，无法享受到高层带来的轻松感，总会觉得很压抑，加上可能有树木挡着阳光，人来人往的人多，总觉得一楼不太舒服，所以年轻人大多不喜欢一楼。

最近笔者对大家喜欢的楼层进行了一个调查，有个人说出了一个很有意思的信息，他说在成都这座城市，18楼是很不好卖的，而且18楼价格最便宜。我当然是不信的，如果单从舒适度角度来看，33层的楼层，18楼处于黄金楼层，采光通风已经视野都很不错，按说18楼是比较好卖的楼层才对。他说的意思可能只是他看见的现象，在他所在的小区里面，18楼确实不好卖，因为18这个数字不吉利。

买房选择楼层，因为楼层是数字标记的，总有人觉得有些数字是不吉利的，比如18这个数字，一位网友说：“去年刚开始看了一套18楼，我到无所谓，家人全反对。因为除了18楼就剩顶楼和5楼以下，所以没买。”另一位网友也表示：“为什么高层的一楼，十八楼最难卖，因为买房人越来越挑剔，好歹要住好多年，不要给自己有遗憾，不要让差楼层成为自己心里永远的阴影，有的时候真不是价格问题”，18楼因为谐音和“18层地狱”有关，所以很多信这些的人不喜欢18楼，而这位朋友说18楼价格最低最不好卖，可能恰好那里的人比较信这些吧。

但是很多人也感到很费劲，说到18，有些人第一印象想的是“要发”的意思，因为8就是“发”的意思，不少年轻人还就喜欢挑着18楼买，没有18楼还不买呢。所以说这个事情看自己怎么看，笔者倒是认为，买房不能后悔，如果自己心里有疙瘩还是不要买了，但是现在都是唯物主义社会，很多住在18楼的也没有什么，大家也不要太担心这些了。

还有一位认为的人在18楼和5楼之间买了5楼，其实笔者看来，18楼还是更好一些，5楼稍微低了一点。我们在买房的时候，常常挑不到自己满意的楼层，可能自己满意的楼层全被别人选走了，所以我们最好最退而求其次的打算，比如只剩一个18楼，你就真的不买了吗？18楼可是有些人心目中的香饽饽呢。买房选楼层，不吉利楼层尽量别买？网友：只剩18楼和5楼买了5楼。

其实笔者觉得，买房最重要的还是住的舒服，你认为不吉利的楼层可以不买，但是如果只剩几个楼层，你可能会错过好楼层，比如7楼和8楼，一个有七上八下的意思，一个有“发”的意思，你选择哪一个呢？这个没有标准答案，哪个楼层都可以。

买18层楼房好，18楼是一个十分理想的适合全家人居住的楼层。

一、18楼采光好

由于18楼处于一个不高不低的位置，因此它的采光是非常好的。另外，由于现在的楼层越建越高，在底层住着一天都不会接触到阳光，而18楼这个位置刚好，相较于底层的终日不见阳光且一直非常潮湿的楼层而言，18楼真的是一个很好的楼层。

二、18楼的空气质量是十分好的

由于现在的人们每天都在抵抗雾霾的侵袭，但是雾霾这个东西是无处不在的，如果可以住在18楼，18楼高处空气流通快，雾霾基本是不存在的。

三、18楼噪音小

选择在18楼的话，基本上不用担心噪音的问题，因为噪音上传到18楼时，已经被隔绝得差不多了，即使有噪音，也是非常小的。

四、18楼保值

从房屋保值度的角度来分析，18层在房产市场很火热，一个楼层的中高层都是卖得最好的，虽然当初购买的价格会贵一些，但是以后出售也能轻易卖出一个好价格。

扩展资料：

选房楼层注意事项