房子抵押民间借贷还不上怎么办_农村信用社个人房屋抵押贷款到期还不上应该怎么办？

房产百科 2024年03月13日 09:52 126 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于房子抵押民间借贷还不上怎么办_农村信用社个人房屋抵押贷款到期还不上应该怎么办？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.房子抵押贷款还不上了会怎么样？
2.农村信用社个人房屋抵押贷款到期还不上应该怎么办？
3.房子给别人借款做抵押，到期了还不上怎么办？

房子抵押贷款还不上了会怎么样？

房产抵押银行贷款还不上会怎样

1、影响征信：房产抵押贷款还不上的情况下，抵押贷款就会发生逾期，一旦抵押贷款逾期，贷款机构就会将逾期记录上传至央行征信，从而导致借款人征信受到影响。

2、抵押物被拍卖：当借款人还不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的部分，贷款机构将追讨。

3、房产抵押银行贷款还不上后果是非常严重的，不仅会影响征信，还会导致抵押物被拍卖，所以在申请房产抵押银行贷款以后，借款人一定要按时还款，如果还不上了，可以进行协商还款，但千万不要不还。

用房子抵押贷款还不上会怎样

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贷款买房已经成为主流，越来越多的购房者会通过房屋抵押贷款进行购房，不过有的借款人会因为家庭变故等原因造成资金紧张，房贷还不上的情况。那么用房子抵押贷款，贷款还不上会怎样呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n1、据齐家网专家介绍，大家用房子进行抵押贷款，如果贷款还不上会产生一定的罚息，一般贷款机构是按照原贷款利息基础上加30%-50%来收取罚息的;贷款还不上，银行会将逾期情况录入征信系统，会对个人征信产生影响，今后大家想要申请贷款或信用卡比较困难。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n2、银行经过多次催缴之后，借款人依旧不还款;那么银行会向法院起诉，有权要求将房子进行拍卖偿还贷款。法院会冻结借款人银行存款，查封已抵押的房款;法院判决下来之后会依法强制执行，比如说拍卖房产偿还银行的损失。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n3、有的借款人会因为资金紧张等原因，一时无法按照合同规定按期还房贷，那么借款人可向亲戚朋友借款，尽量不要出现房贷逾期的情况;或者我们可向银行申请展期，调整每月的还款额度或延长贷款期限。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n4、如果借款人实在无法偿还贷款，大家最好尽快将房产卖掉，用所得的房款还清银行贷款。这种方法不仅比银行拍卖的房产所获得的金额多，而且不会被纳入银行的黑名单，影响大家今后申请贷款、信用卡。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n小编总结：关于用房子抵押贷款还不上会怎样，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。贷款还不上的后果是很严重的，大家如果无法还清贷款，可通过和银行协商调整每月还款额，或出售房产等方式进行处理。

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抵押贷款一直不还会怎么样吗

抵押房贷贷款还不上，用户可以向银行申请延期还款。申请延期成功，用户可以有充足的时间去准备还款资金。而申请延期还款失败了，则用户需要先凑足还款资金，可以将手中的资产变现或者向亲朋好友结清还款。用户长期不还款，被催收后也拒不还款，那么房子可能会被拍卖用户还债。

抵押房子后，房子的所有权就归银行所有，用户逾期情况严重，银行是可以拍卖房产的。

扩展资料：

什么情况下的房子会变成法拍房

发生以下的几种情况，房子会成为法拍房：

1、银行房贷断供

对于购房者而言，如果购房者出现房贷断供的话，再也无法还月供的时候，在这种情况下，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人将抵押的房屋拍卖变现来偿还贷款。

2、民间借贷无法偿还

有些人申请不到房贷，但又不想违约，于是就用了民间借贷，比如A借B的钱，并将自己的房产抵押给B做担保。但还款也是有一定的期限的，一般来说，到约定时间，如果A无法还款的话，B不能直接取得A房产的所有权。B只能向法院申请，由法院来拍卖A的房屋还款。

3、司法没收

如果触犯了相关的法律或者是法规，一般来说，在部分刑事案件中，有权收回犯罪嫌疑人个人全部财产，如果涉及不动产，则由法院进行拍卖，拍卖所得收归国库。

农村信用社个人房屋抵押贷款到期还不上应该怎么办？

银行可以提请法院拍卖房子。

银行作为抵押权人有权要求以该房屋清偿债务。《担保法》第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

拓展知识

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

房子给别人借款做抵押，到期了还不上怎么办？

解决房贷还不上的方法：

延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

房产抵押到期还不上的后果：

借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。处置流程如下：

起诉后法律师函；